概念
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
特點
在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以后才出現的。特點：現實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。
資產評估是由中介機構獨立 客觀 公正 不受任何方約束的情況完成評估工作。
作用
資產評估主要發揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
評估依據
項目評估是指在可行性研究的基礎上，根據國家有關部門頒布的政策、法規、方法、參數和條例等，從項目（或企業、國民經濟、社會角度出發、由貸款銀行或有關機構）對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、財務效益、經濟效益和社會效益等進行全面評價分析論證，進而判斷其項目是否可行。
企業基礎資料
1．工商企業法人營業執照及稅務登記證、生產許可證等；
2．企業簡介；
3．公司章程；
技術資料
1．技術研發情況簡介、技術研制人簡介；
2．專利證書及相關受理、轉讓、變更（合同）等法律文書及價款支付憑證；
3．專利說明書；
4．項目可行性研究報告或技術改造方案；
5．專利技術檢測報告，科學技術成果鑒定證書，專利技術檢索資料，行業知名專家對技術的評審等；
財務資料
1．委托方近三年（含評估基準日）資產負債表、損益表；
2．委托方未來五年發展規劃；
其它資料
1．獲獎證書、高新技術企業認定證書；
2．委托方承諾書。